新疆住宅进入高层时代

　　2008年首府各主要城区的高层住宅拔地而起。2008年成为首府地产发展的转折点。

　　城市发展的脉络清晰——东延西进北扩南控。城市中心的土地不可再生，住宅用地日益紧缩，而消费者的居住愿望却又呈攀升趋势，致使城市中央寸土寸金。

　　消费人群较好的居住期望与土地资源的稀缺性这一对矛盾使住宅的开发由多层转向为高层、小高层形态。

　　耀华房产的金西域，新疆旅游出租汽车有限公司的南湖·顺城以及百商房产的百乐苑、太阳城、犁铧苑等均为高层、小高层项目。这一供需特点标志着乌鲁木齐地产发展进入全新的高层时代。

　　高层住宅是城市发展的需要

　　高层、小高层住宅对节约城市用地换取城市永久性的居住好环境有很大益处。

　　高层或小高层的建筑可以降低城市的建筑密度，提高城市绿地率，而且城市人口密度高、土地资源少的情况下，住宅的高层化是城市发展的需要。

　　首先，城市中人多地少，城市的扩张又不能没有边界。

　　从2007年初，国家就三令五申要求城市建设要控制用地规模，节约土地资源，因此城市只有往高层发展才能获得更多的空间和面积。

　　其次，城市的扩大不仅是城市面积的扩大，更重要的是人气的积聚。

　　在城市中央可用土地越来越紧张的情况下，要积聚更多的人气，就必然要求住宅开发向增加高层住宅的格局转变。

　　再次，消费者对住宅的需求已由单纯的居住满足，转向精神寄托与生活享受，高层住宅因自身建筑特点及物业配比，都能满足人们的愿望。

　　位于南湖西路200号的南湖·顺城是人文社区的精品高层项目，优越的建筑品质及人文气质带来的生活满足不言而喻。

　　高层住宅创新，性价比更高

　　对开发商而言，面对城市中央昂贵的土地，开发高层项目，无疑可以缓解高成本带来的压力，但就居住而言，高层住宅的性价比却远远优于多层住宅。

　　高层、小高层住宅层拥有很多优点，如智能化安全防范、抗震性好、使用寿命较长、出入方便等。

　　创新使高层住宅重新焕发青春

　　南湖·顺城，总项目面积2.2万平方米，地下一层，地上二十二层，其中一至三层为商业用房，四至五层为商务办公用房，六至二十二为住宅。

　　走在社区内，人文化景观相伴；在家中视南湖绿色公园；如果远眺，还可以清晰观看山峦起伏的博格达峰，三重视野景观设计，是名副其实的景观高层。

　　人文社区，注重文化的营造，强调环境对人生的积极影响，充分体现人的价值，追求积极向上的社区精神，以业主的自我实现以及对后代的成长期望作为社区的终极价值。