新疆小户型 谁的家

　　关于小户型，曾经有人说，这是一种迟早会被淘汰的户型，理由很简单，它并不符合人们的居住习惯，因此很多人将小户型讲成是过渡性产品，这样的说法对错与否暂且不论，就目前而看小户型不单存在，而且在继续发展，小户型均价不便宜但总价相对较低，并且很有投资价值，所以很多年轻人都选择小户型。也许是因为她小家碧玉，时尚的，个性的，独立的，纤巧的，华丽的，朴实的，每一个她都是那么的让人如此心动。

　　

　　五脏俱全小户型

　　近来，小户型越来越受到市场的亲睐。小户型的最大特点是空间有限，但“麻雀虽小”却要“五脏俱全”，比起二居室、三居室甚至复式、别墅，小户型确实少了许多实用空间，所以买房者在装修设计时都是“斤斤计较”的，如何合理地利用居室内每一块小空间，既要做到全面丰富，又要做到简约精炼，在井井有条中体现主人的个性特点，最大限度的利用每一寸空间，力求“面面俱到”。小户型的装饰设计既要求舒适性，又要求功能性、经济性与艺术性的统一。怎样合理地使用有限的空间，是极富挑战性与现实意义的。

　　虽然小户型的房间不是很大，而且大多存在空间布局欠合理的问题，但房间也会像变形金刚蕴藏着你想象不到的空间。在有限的空间里，营造出游走自如的氛围，需要的只是你的创造力。户型虽小，但若巧妙设计，贴心安排，结构合理，突破局限，小空间也可以有一番大作为。

　　

　　300－800元之间

　　小户型，一般面向中层收入的人士，负担的费用每月在300－800元之间，结果颇受白领的广泛青睐，众多开发商于是从中重新发现商机，纷纷推出专案，至此这种被命名为“青年公寓”的住宅才风靡起来。

　　同时家庭结构的变化，也推动小户型的发展，改革开放带来了各种新的思潮、新的生活方式，个性化生活成为时尚，三口之家、“丁克”家庭越来越多，多代同堂已不多见。单个家庭人口变少直接导致所需居室数量变少。

　　如今“一步到位，买个大房子”的置业观念已经发生了变化，二次、三次置业者屡见不鲜。分阶段多次置业的观念正为更多人所接受，对那些年轻、经济实力不太雄厚的一次置业者来说，小户型可能是第一选择。

　　目前市场中颇受瞩目的小户型楼盘异常火爆，也很好的迎合了青年购房群体的需求。老鼠为什么会爱上大米？是因为最基本的生存需要。

　　谁都承认买房子是一件人生大事，而数十万元对于普通大众来说始终是笔庞大的开销。幸好小户型能够从根本上解决这样的焦虑：50平方米的蜗居，首付不超过5万元，月还款少于1000元，让“老鼠”拥有新居的同时，也不用再为大米发愁，于是所有的人都可以轻轻松松地唱：我爱你，爱着你，就像老鼠爱大米。

　　在乌鲁木齐市耀华房地产逐渐走向成熟和完善，住宅产品的更新换代也在急剧加快，新潮设计层出不穷，其中，以金西域小区小户型住宅产品尤为耀眼，小户型已经成为新疆楼市中的新宠，楼盘一经推出便深受追捧。另外腾博房产的博阳园小区的小户型销售也火爆异常。

　　目前购买小户型的购房者多是第一次置业，他们购买的一般都是自住房，多数希望自己装修，也有一部分人图省事，购买现成的装修房，可以做到“入住快、操心少”。

　　

　　“两要”“两不要”

　　其实对小户型买家而言，在早买晚买的问题上，早买，可能比晚买要便宜一些，而晚买，可能在产品设计上有进一步的突破，至于到底该早买还是晚买，还是要具体根据产品和自身的资金状况而定；购买小户型，首先要选好地段，其次，要注意交通、配套是否齐全，第三则要注重户型格局的合理性。在有意购买小户型时“两要”、“两不要”值得一看。

　　“两要”是指要购买交通便利，特别是交通沿线的小户型；还要购买中心城区的小户型。由于购买小户型的消费者主要是比较年轻的首次置业者，为了不耽误工作，在购房时应该选择交通便利的区域；未来在进行梯级置业时，这样的小户型也容易出售。而部分长线投资者则可选择中心城区的小户型，便于出租，租价收益也相对较高；同时未来增加的小户型主要集中在郊区的新兴区域，中心城区地段较好的小户型，其稀缺性会比现在更明显，投资价值值得投资者关注。 

　　“两不要”是指：一、尽量不要购买大户型畅销社区的小户型；二、尽量不要购买小户型社区中楼层、朝向不好的小户型。

　　一般来说，大户型畅销的社区往往是高端消费者集中的高档楼盘，这些楼盘的单价都比较高，在相同总价的情况下，其使用面积相对较小，既影响生活品质，又可能使未来梯级置业再出售时的周期延长，毕竟这些社区所面向的是具有较强经济实力并已成家的客户，主要需求为大户型。另外，以小户型为主的社区中，由于房源比较充裕，楼层、朝向不好的小户型不利于出租、出售。

　　

　　从小户型开始

　　或许你刚刚独立，或许你迁徙辗转，或许你只是单身贵族。你在这座繁华的城市里踌躇满志，但很显然，你的才华比钞票多，你的梦想比背囊鼓。你有点无奈，但决不愿做一只寄居蟹。你的人生或许就可以从小户型开始…