环保节能别墅新时代

　　从电影《史密斯夫妇》里的智能化家居，到电动窗帘等高科技展示的智能家居广告。科技住宅的神奇魅力算是让普通人大开眼界。智能、环保、节能，就像电视剧《奋斗》里的主人公陆涛发誓要盖的那种高科技“节能”住宅那样。可现实中真有这样的房子吗？当然有了，只是物以稀为贵而已。

　　对多数普通人而言，或许这样的科技节能住宅多少有点可望不可及，但或许还不全是囊中羞涩的问题，是不是传统消费观念在作怪？就像人们尚无法接受未来实行物业税后，住房将变得“平买贵住”一样，对于家居未来的“贵买平住”，人们现在同样也不适应。

　　不过，时代前进的步伐总能颠覆很多传统观念，所以即使现在您对科技住宅了解甚微，也不习惯，但多备备课，多探探路亦非坏事……

　　拥有科技、环保的生活概念，依托乌昌地区高速发展的信息、科技产业，正以巨大的发展潜力吸引着众多品牌开发商和有识之士的目光，不仅推动着区域规划及乌昌地区居住环境的升级，并日益向国际化的新兴高端别墅聚集区进化。

　　作为乌昌地区的“环保节能别墅”。这些别墅倡导的是科技、环保生活概念。创新利用多项环保节能建材和设备，包括绿色节能的地源热泵系统、中央吸尘系统、地暖系统、以及净水系统、家居智能系统等，为业主提供高效、环保、节能的“绿色”别墅生活。

　　身披保温石材冬暖又夏凉

　　科技住宅的核心便是环保节能。说白了就是通过改善建筑材料实现住宅节能。尽管按专家估计，采用外立面环保材料至少可节能30%~70%，对于业主来说，日后居住成本也将相应减少。但在目前乌鲁木齐楼盘中，通过这一手法进行保温节能的住宅项目却凤毛麟角，主要原因就是建筑成本很高。所以直到现在，乌鲁木齐以保温石材这种环保建材做外立面的住宅项目不多。 

　　如果对这类绿色节能住宅感兴趣，看来只能奔着豪景苑、歌林小镇、柏美·优品、半山湾畔去了。这几个楼盘猛一看，和其他高档楼盘并无二致，但走进一瞅，就发现有些与众不同了。这些楼盘浑身上下通体发亮，像涂了一层油。原来它穿的是保温石材做的外衣，难怪看上去如此细腻有光泽。据专业人士介绍，采用保温石材做房子的外立面，石材与墙体之间设计了一定的空间，可大大提高楼盘保温、隔热系数。而普通住宅多以涂料或瓷砖为外立面，这样的建材与保温石材相比，节能功效可谓天壤之别。

　　某楼盘业主李先生告诉记者，由于楼盘采用了外挂石材保温技术，外墙石材和外墙之间形成了一层保温层，所以既能隔音、隔热又可以保温。“在入住期间，南向居民冬天一般都不用开过大暖气，通过地下管道散热出来的热气就能解决大部分供暖。而夏天室内温度也不会因为阳光强烈照射感到特别热，基本很少开空调，节省了不少居住成本。”李先生说，虽然当初买房时觉得价格偏高，但实际居住后感觉还是蛮划算的。

　　山石景观助运旺气

　　俗话讲“山旺人丁，水旺财”，现在很多住宅别墅，出于美化环境和风水方面的考虑，在景观的布置上会做一些人造景观，在适合的卦位上建造假山或雕塑，能起到催旺宅气的作用。

　　比如柏美·优品的别墅，假山和石景能使别墅里的老人健康长寿，在建造个凉亭，对宅主的文印仕途会有意外的帮助，也有助于别墅里正在读书的孩子们在学业在大有进步。

　　水景植物聚气生财

　　在风水上讲，水有界气、止气、蓄气的作用，也是风水催财的主要工具。

　　房子四周的水有几种形式，一是环抱水；二是横水，即水从前面平行流过；三是斜流水；四就是反弓水。上述几种水，除了反弓水之外，其他几种水一般都被看作是好的。但是，事情都不是绝对的，同样是一处水景，由于处于四周房子的不同位置上，它的作用也不一样，对四周房子所产生的影响也有很大的差别，有吉有凶。 

　　无论是滋养生命、提升活力，还是招引财气、启迪智慧，水的作用都是不可替代的。水的力量极为强大，滋养生命，寓刚于柔，既有观赏价值，也有环保价值，甚至可以调控温度。《黄帝宅经》指出，“宅以泉水为血脉。”

　　因此，完美的豪景苑做到了用水体画龙点睛。庭院里的水体有多种形式，均有壮旺宅气的作用。在风水布局中，甚至是一碗清水也可为家居带来鲜明的效果。

　　庭院植物

　　作为庭院里的重要装饰物品之一，植物起着非常特殊的作用，植物通常都具有非常旺盛的生命力，种植大量的健康植物，会创造一个清新、充满活力的环境，有助于消减现代家居中各类用品产生的辐射和静电。

　　植物也可通过光和作用，释放氧气，为居所提供新鲜的空气。而许多植物因其特殊的质地和功能，更具有灵性，对家居会起着保护作用，对人类的生活细意呵护，亦可称之为别墅的守护神。因此，庭院的植物功用极大。

　　业内人士建议：在选购时要注意，包括绿色节能的地源热泵系统、中央吸尘系统、地暖系统、以及净水系统、家居智能系统不是所有别墅都有的，在购买时最好详细查看相关资料，能否接受前期的高投入是个问题。最好先仔细算笔账，看看是否真的 “贵买平住”再决定也不迟。