“我买5楼，房号却是602”

作者: 来源:新疆晨报日期:2008-8-21 12:32:30

    晨报讯：购买的房子在5楼，可是房产证上却成了6楼。由于房产证上的房号与购房合同上的房牌号不一致，近日，昌吉桃花源现代城小区三期5栋楼的部分居民拒绝领取已办好的房产证。
    8月19日，购买该小区三期22号住宅楼一单元502号的黄先生告诉记者，日前他到该小区的开发商新疆天佑房产有限公司昌吉市分公司领取房产证时发现，房产证上的房牌号不是房屋购买合同上的502，而是602。因此，他拒绝领取自己的房产证。
    小区还有其他4栋住宅楼的住户遇见与黄先生类似的情况，在这几栋楼居住的几位居民告诉记者，他们也都没有领取房产证。
    记者看到，黄先生居住的22号楼第一层为下沉式设计，一楼近1米的高度是在地面以下，依次向上数，这栋楼共有7层。其他四栋楼也是如此。如果这样计算，黄先生所购买的502就是602。但黄先生说，如果是602，为什么当初签订房屋购买合同时却是502。而且开发商卖房时并未说明该楼是下沉式设计。
    随后记者来到该房地产开发公司位于该小区的办公地点，该公司朱副经理说，虽然房牌号变了，但是房子实际上并没有改变，住户购买的是哪套住的仍然是哪套，价格及房牌号都是按照房源表制定的销售。
    记者看到，在房源表上，这几栋住宅楼层都是“1、1＋、2、3、4、5、6”层。朱副经理说，这几栋楼房在房产部门办理手续时，按照房源表的层数进系统，软件不认读，因此必须递加后才能办理正常手续。
    昌吉市房管局工作人员告诉记者，该小区三期在办理房产证时确实是因为系统不识别其原先楼层，因此房产公司必须在重新编号后才能办理。至于住户所反映的购买合同与房产证房号不符的问题，应与开发商进行协商处理。
    一些居民认为，更改房牌号一事，至今也没有见到开发商任何书面通知，而让居民担心的是，由于房产证上的房号与购房合同不相符，如果出售房屋，很可能出现麻烦。（本报记者马燕）