新疆乌鲁木齐房价开始降了吗？

作者: 来源:新疆晨报日期:2008-10-9 15:32:03

    晨报讯：今年“十一”期间，乌鲁木齐商品房的销售起价居然有开到1899元/平方米的，而去年此时，商品房起价都在二千八九百元/平方米以上。
    来自首府房产交易所的信息显示，2008年9月新商品房成交量与上月相比增长了5.4%，同比低于去年，而记者从二手房交易中心了解到，二手房成交量同比下降约30%，大家一度追捧的学区房也有下滑趋势。
    昨日，记者登录新丝路网站叮当市场，看到房产栏目里有一条广告：喀什东路颐园小区楼盘，“十一”黄金周期间推出20套优惠楼盘，优惠价在200元至400元之间，销售起价仅1899元/平方米，最高价为2460元/平方米。
    事实上，今年“十一”黄金周期间不只是颐园小区推出优惠降价楼盘，位于河南东路的万泰星辰小区、北京路大寨沟旁的万泰怡郡等地的楼盘也推出优惠活动。而在新丝路叮当市场栏目里的另几条广告更让人惊诧：小西门汇丰大厦23楼一工程抵款房卖到4000元/平方米（去年同一楼层最高卖到5100元/平方米）；北园春景福园小区顶层二手房卖到2000元/平方米（去年最低价为二千五六百元/平方米）。
    尽管各种迹象已透露出房产价格开始下降，但房产公司销售人员并不太愿意承认这个事实。“现在我们给出1899元/平方米销售价，只是“十一”期间做活动。现在各种生产资料、人力工资都已经涨起来了，就算下降，乌鲁木齐的房价也降不到哪儿去。”喀什东路颐园小区楼盘销售人员宋涛说。
    由于房产价格开始下降，现在已影响到乌鲁木齐的房产拍卖会，上个月底记者参加的两次房产拍卖会，均以流拍告终。
    新疆佳正拍卖公司总经理杨杰表示：“据我们调查，乌鲁木齐的房价差不多降了500元/平方米。现在国际国内经济大环境不乐观，种种因素都在左右乌鲁木齐的房价，这使得原本有购房意愿的人大都处于观望状态。”
    （本报首席记者于江艳实习记者沈捷）

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