新疆物业收费将以资论价

作者: 来源: 日期:2008-7-1 20:58:00

具体收费政策、标准将根据新疆的具体情况最终确定

2003年8月14日11:58　　乌鲁木齐晚报讯
      (记者陆信  实习生李小琴)“物业收费将与物业管理企业的资质水平、管理服务水平挂钩，管理服务不到位、达不到资质等级标准的物管企业将会被市场淘汰。”近日，自治区价格和建设主管部门表示，推行在政府指导下的“分等定级、质价相符”的市场化物业收费机制将对规范我区的物管行业起到重要作用。

    据建设厅房地产处的负责人表示，这个市场化机制的核心是质价相符。物业服务要到位，收费价格要合理。具体的收费政策、标准将由自治区发展计划委员会与自治区建设厅根据新疆的具体情况来确定。

    据了解，目前全疆有物业管理企业368家，其中二级资质企业14家，仅占企业总数的4%；三级资质的118家，占企业总数的32%；临时资质的236家，占总数64％；一级资质的物业管理企业目前在我区尚无—家。

    据自治区发展计划委员会房地产及服务价格管理处负责人介绍，根据国务院颁布的《物业管理条例》，物业收费实行政府指导价。根据不同的物业的性质和特点，业主和物管企业应按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定服务范围、标准和价格。

    该负责人同时表示，在制定物业收费指导价水平时，政府相关职能部门要广泛征求社会各界的意见，价格的制定，既要考虑百姓的承受能力，也要有利于物业企业的正常发展。